Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaallaan 41

3771HT Barneveld

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1835Bouwjaar
€ 6.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.553
+2,8%
[ € 749.367 – € 953.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.696[ € 794.861 – € 878.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.841[ € 821.886 – € 908.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaallaan 41 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.553 (€ 6.308 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,2%
+€ 23.01012 maanden +2,8%
€ -9.08912 mnd vs. NL -1,1%
Bloemendaallaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.553 voor Bloemendaallaan 41 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaallaan 41 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.841. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 851.553.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaallaan 41
€ 867.841[ € 821.886 – € 908.401 ]
Verkoper houdt over€ 857.045−€ 10.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.348+€ 19.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaallaan 41 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.198 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaallaan 41
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 836.696[ € 794.861 – € 878.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.198[ € 5.888 – € 6.508 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaallaan 41 adviseren wij in een bod van € 867.841, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.696 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.553+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.841+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.233+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaallaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 836.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaallaan 41 in Barneveld bedragen € 4.297 per maand bij een woningwaarde van € 851.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.164
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaallaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1835
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.553
Verwachte verkoopprijs€ 867.841
Verwachte vraagprijs€ 836.696
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Schoutenstraat 120, 3771CL Barneveld
Schoutenstraat 120
2013 · 168 m²
€ 819.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaallaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.553 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaallaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaallaan 41 in Barneveld.

Wat is Bloemendaallaan 41 in Barneveld waard?
Bloemendaallaan 41 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.553 (bandbreedte € 749.367 – € 953.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaallaan 41 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaallaan 41 in Barneveld is in oktober 2026 € 836.696 (bandbreedte € 794.861 – € 878.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaallaan 41 in Barneveld?
Voor Bloemendaallaan 41 adviseren wij een bod van € 867.841 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaallaan 41 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaallaan 41 in Barneveld bedragen € 4.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.164 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaallaan 41 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaallaan 41 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaallaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaallaan 41 ligt rond € 851.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaallaan 41?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaallaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.