Woningwaarde Bloemendaallaan 84

3771HW Barneveld

214 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.783Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.506

+2,8%

[ € 712.365 – € 906.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.466[ € 755.693 – € 835.239 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.794[ € 782.142 – € 864.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaallaan 84 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.506 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.87412 maanden +2,8%+2,8%

€ -8.64012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Bloemendaallaan 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.506 voor Bloemendaallaan 84 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaallaan 84 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.794. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 809.506.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaallaan 84

€ 823.794[ € 782.142 – € 864.472 ]

Verkoper houdt over€ 813.482−€ 10.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 842.420+€ 18.626 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.794

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 813.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaallaan 84 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaallaan 84

Onder gem. in buurt De VaarstBoven gem.

€ 795.466[ € 755.693 – € 835.239 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vaarst

€ 717.438[ € 465.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaallaan 84 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 823.794, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.466 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.506+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.794+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.984+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaallaan 84 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaallaan 84 in Barneveld bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 809.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959

OZB€ 49

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaallaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.346 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.506

Verwachte verkoopprijs€ 823.794

Verwachte vraagprijs€ 795.466

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (910 kWh/jr)Teruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (38%)

C (41%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Wethouder Van Thiellaan 24

Wethouder Van Thiellaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaallaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.506 duidelijk in het hogere segment van De Vaarst. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaallaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaallaan 84 in Barneveld.

Wat is Bloemendaallaan 84 in Barneveld waard?

Bloemendaallaan 84 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.506 (bandbreedte € 712.365 – € 906.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaallaan 84 in Barneveld?

De verwachte vraagprijs van Bloemendaallaan 84 in Barneveld is in oktober 2026 € 795.466 (bandbreedte € 755.693 – € 835.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaallaan 84 in Barneveld?

Voor Bloemendaallaan 84 adviseren wij een bod van € 823.794 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemendaallaan 84 in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaallaan 84 in Barneveld bedragen € 4.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaallaan 84 in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemendaallaan 84 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaallaan 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaallaan 84 ligt rond € 809.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemendaallaan 84?

Huishoudens in de buurt van Bloemendaallaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.