Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweijslaan 3

3771HZ Barneveld

457 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 1.659Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.386
+2,8%
[ € 667.380 – € 849.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.245[ € 707.033 – € 781.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.795[ € 733.900 – € 811.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweijslaan 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.386 (€ 1.659 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,2%
+€ 20.49312 maanden +2,8%
€ -8.09412 mnd vs. NL -1,1%
Sweijslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.386 voor Sweijslaan 3 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweijslaan 3 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.795. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.386.

Verwachte verkoopprijs Sweijslaan 3
€ 772.795[ € 733.900 – € 811.152 ]
Verkoper houdt over€ 763.044−€ 9.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.401+€ 17.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweijslaan 3 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.629 per m².

Verwachte vraagprijs Sweijslaan 3
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 744.245[ € 707.033 – € 781.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.629[ € 1.547 – € 1.710 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweijslaan 3 adviseren wij in een bod van € 772.795, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.245 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.386+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.795+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.435+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweijslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 744.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweijslaan 3 in Barneveld bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 758.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 109
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweijslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte457 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.386
Verwachte verkoopprijs€ 772.795
Verwachte vraagprijs€ 744.245
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusweg 31, 3771NC Barneveld
Mercuriusweg 31
1980 · 480 m²
€ 711.118
Straatbeeld van Van Schothorststraat 1, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 1
2010 · 355 m²
€ 1.377.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweijslaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.386 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweijslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweijslaan 3 in Barneveld.

Wat is Sweijslaan 3 in Barneveld waard?
Sweijslaan 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.386 (bandbreedte € 667.380 – € 849.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweijslaan 3 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Sweijslaan 3 in Barneveld is in oktober 2026 € 744.245 (bandbreedte € 707.033 – € 781.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweijslaan 3 in Barneveld?
Voor Sweijslaan 3 adviseren wij een bod van € 772.795 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweijslaan 3 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sweijslaan 3 in Barneveld bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweijslaan 3 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweijslaan 3 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweijslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Sweijslaan 3 ligt rond € 758.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweijslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Sweijslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.