Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld

Woningwaarde Bentincklaan 96

3771JS Barneveld

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.124
+2,1%
[ € 313.389 – € 398.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.525[ € 329.199 – € 363.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.989[ € 347.305 – € 383.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentincklaan 96 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.124 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds juli +0,2%
+€ 7.35312 maanden +2,1%
€ -4.96612 mnd vs. NL -1,4%
Bentincklaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.124 voor Bentincklaan 96 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentincklaan 96 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.989. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.124.

Verwachte verkoopprijs Bentincklaan 96
€ 365.989[ € 347.305 – € 383.863 ]
Verkoper houdt over€ 360.713−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.459+€ 9.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentincklaan 96 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Bentincklaan 96
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 346.525[ € 329.199 – € 363.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 727.000[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentincklaan 96 adviseren wij in een bod van € 365.989, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.525 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.124+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.989+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.288+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentincklaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 346.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentincklaan 96 in Barneveld bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 356.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentincklaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.124
Verwachte verkoopprijs€ 365.989
Verwachte vraagprijs€ 346.525
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (38%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 439.755
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 454.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.124 is Bentincklaan 96 een van de meer betaalbare woningen in De Vaarst. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bentincklaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentincklaan 96 in Barneveld.

Wat is Bentincklaan 96 in Barneveld waard?
Bentincklaan 96 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.124 (bandbreedte € 313.389 – € 398.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentincklaan 96 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bentincklaan 96 in Barneveld is in augustus 2026 € 346.525 (bandbreedte € 329.199 – € 363.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentincklaan 96 in Barneveld?
Voor Bentincklaan 96 adviseren wij een bod van € 365.989 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentincklaan 96 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bentincklaan 96 in Barneveld bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentincklaan 96 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentincklaan 96 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentincklaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bentincklaan 96 ligt rond € 356.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentincklaan 96?
Huishoudens in de buurt van Bentincklaan 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.