Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld

Woningwaarde Wethouder Zandbergenlaan 18

3771KV Barneveld

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.755
+2,1%
[ € 386.984 – € 492.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.883[ € 407.439 – € 450.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.903[ € 428.218 – € 473.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.755 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds juli +0,2%
+€ 9.08012 maanden +2,1%
€ -6.13212 mnd vs. NL -1,4%
Wethouder Zandbergenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.755 voor Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.903. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.755.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Zandbergenlaan 18
€ 450.903[ € 428.218 – € 473.294 ]
Verkoper houdt over€ 444.693−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.071+€ 11.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Zandbergenlaan 18
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 428.883[ € 407.439 – € 450.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 727.000[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Zandbergenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 450.903, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.883 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.755+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.903+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.448+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Zandbergenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 428.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 439.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Zandbergenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.755
Verwachte verkoopprijs€ 450.903
Verwachte vraagprijs€ 428.883
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (38%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 454.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Zandbergenlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vaarst willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Zandbergenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld.

Wat is Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld waard?
Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.755 (bandbreedte € 386.984 – € 492.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld is in augustus 2026 € 428.883 (bandbreedte € 407.439 – € 450.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld?
Voor Wethouder Zandbergenlaan 18 adviseren wij een bod van € 450.903 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Zandbergenlaan 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.080) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Zandbergenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Zandbergenlaan 18 ligt rond € 439.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Zandbergenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Zandbergenlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.