Woningwaarde Wethouder Rebellaan 59

3771KA Barneveld

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.684
+2,8%
[ € 406.282 – € 517.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.231[ € 427.719 – € 472.743 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 473.428[ € 449.533 – € 496.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.684 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.47512 maanden +2,8%
€ -4.92812 mnd vs. NL -1,1%
Wethouder Rebellaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.684 voor Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.428. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.684.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Rebellaan 59
€ 473.428[ € 449.533 – € 496.853 ]
Verkoper houdt over€ 466.970−€ 6.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.047+€ 11.619 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Rebellaan 59
Onder gem. in buurt De VaarstBoven gem.
€ 450.231[ € 427.719 – € 472.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vaarst
€ 717.438[ € 465.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Rebellaan 59 adviseren wij in een bod van € 473.428, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.231 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.684+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.428+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 497.099+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Rebellaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 450.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 461.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.362/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Rebellaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.684
Verwachte verkoopprijs€ 473.428
Verwachte vraagprijs€ 450.231
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (38%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.684 zit Wethouder Rebellaan 59 in het middensegment van De Vaarst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder Rebellaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld.

Wat is Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld waard?
Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.684 (bandbreedte € 406.282 – € 517.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld is in oktober 2026 € 450.231 (bandbreedte € 427.719 – € 472.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld?
Voor Wethouder Rebellaan 59 adviseren wij een bod van € 473.428 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Rebellaan 59 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Rebellaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Rebellaan 59 ligt rond € 461.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Rebellaan 59?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Rebellaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.