Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Rebellaan 73, 3771KA Barneveld

Woningwaarde Wethouder Rebellaan 73

3771KA Barneveld

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.346
+2,8%
[ € 421.824 – € 536.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.037[ € 466.331 – € 515.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.346 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,2%
+€ 12.95312 maanden +2,8%
€ -5.11612 mnd vs. NL -1,1%
Wethouder Rebellaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.346 voor Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.037. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.346.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Rebellaan 73
€ 491.037[ € 466.331 – € 515.419 ]
Verkoper houdt over€ 484.386−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.008+€ 11.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.386

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld staat in te koop voor € 467.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Vraagprijs Wethouder Rebellaan 73
Onder gem. in buurt De VaarstBoven gem.
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vaarst
€ 717.438[ € 465.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Rebellaan 73 adviseren wij in een bod van € 491.037, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 467.500 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.037+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.589+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Rebellaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 467.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 479.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Rebellaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.346
Verwachte verkoopprijs€ 491.037
Vraagprijs€ 467.500
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (38%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 439.755
Straatbeeld van Wethouder Van Thiellaan 24, 3771KZ Barneveld
Wethouder Van Thiellaan 24
1990 · 121 m²
€ 479.867
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.346 zit Wethouder Rebellaan 73 in het middensegment van De Vaarst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Rebellaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld.

Wat is Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld waard?
Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.346 (bandbreedte € 421.824 – € 536.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld?
Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 467.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld?
Voor Wethouder Rebellaan 73 adviseren wij een bod van € 491.037 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Rebellaan 73 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Rebellaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Rebellaan 73 ligt rond € 479.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Rebellaan 73?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Rebellaan 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.