Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Gheijnlaan 16

3771KM Barneveld

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.980
+1,9%
[ € 483.982 – € 615.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 536.141[ € 509.334 – € 562.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.917[ € 535.819 – € 592.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.980 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds mei +0,2%
+€ 10.11712 maanden +1,9%
€ -12.77712 mnd vs. NL -2,4%
Dirk van Gheijnlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.980 voor Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.917. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.980.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Gheijnlaan 16
€ 563.917[ € 535.819 – € 592.221 ]
Verkoper houdt over€ 556.464−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.345+€ 13.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.464

Wat is de vraagprijs?

Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld staat in te koop voor € 536.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Vraagprijs Dirk van Gheijnlaan 16
Onder gem. in buurt De VaarstBoven gem.
€ 536.141[ € 509.334 – € 562.948 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vaarst
€ 809.600[ € 459.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Gheijnlaan 16 adviseren wij in een bod van € 563.917, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 536.141 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.980+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.917+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.113+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Gheijnlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 536.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 549.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Gheijnlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.980
Verwachte verkoopprijs€ 563.917
Vraagprijs€ 536.141
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (37%)
C (43%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 434.940
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 352.225
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 461.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.980 ligt Dirk van Gheijnlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vaarst. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dirk van Gheijnlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld.

Wat is Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld waard?
Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.980 (bandbreedte € 483.982 – € 615.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de vraagprijs van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld?
Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 536.141. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld?
Voor Dirk van Gheijnlaan 16 adviseren wij een bod van € 563.917 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Gheijnlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Gheijnlaan 16 ligt rond € 549.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Gheijnlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Gheijnlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.