Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Romeijnlaan 5

3771KP Barneveld

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.362
+2,8%
[ € 592.559 – € 754.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.488[ € 626.514 – € 692.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.528[ € 652.828 – € 721.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.362 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,2%
+€ 18.19512 maanden +2,8%
€ -7.18712 mnd vs. NL -1,1%
Wethouder Romeijnlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.362 voor Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.528. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 673.362.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Romeijnlaan 5
€ 687.528[ € 652.828 – € 721.545 ]
Verkoper houdt over€ 678.715−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.429+€ 15.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Romeijnlaan 5
Onder gem. in buurt De VaarstBoven gem.
€ 659.488[ € 626.514 – € 692.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vaarst
€ 717.438[ € 465.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Romeijnlaan 5 adviseren wij in een bod van € 687.528, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.488 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.362+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.528+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.904+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Romeijnlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 659.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 673.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Romeijnlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.362
Verwachte verkoopprijs€ 687.528
Verwachte vraagprijs€ 659.488
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Vaarst→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vaarst besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (38%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in De Vaarst

De Vaarst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Van Thiellaan 24, 3771KZ Barneveld
Wethouder Van Thiellaan 24
1990 · 121 m²
€ 479.867
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 39, 3771XR Barneveld
Henri Dunantlaan 39
1982 · 121 m²
€ 586.048
Straatbeeld van Wethouder Rebellaan 73, 3771KA Barneveld
Wethouder Rebellaan 73
1989 · 104 m²
€ 479.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Romeijnlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.362 duidelijk in het hogere segment van De Vaarst. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Romeijnlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld.

Wat is Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld waard?
Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.362 (bandbreedte € 592.559 – € 754.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vaarst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld is in oktober 2026 € 659.488 (bandbreedte € 626.514 – € 692.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld?
Voor Wethouder Romeijnlaan 5 adviseren wij een bod van € 687.528 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Romeijnlaan 5 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Romeijnlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vaarst is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Romeijnlaan 5 ligt rond € 673.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Romeijnlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Romeijnlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vaarst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.