Woningwaarde Espeterweg 5A

3771RK Barneveld

240 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.007.881

+2,8%

[ € 886.935 – € 1.128.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 989.428[ € 939.957 – € 1.038.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.026.678[ € 974.735 – € 1.077.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Espeterweg 5A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.881 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 27.23512 maanden +2,8%+2,8%

€ -10.75612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Espeterweg 5A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.881 voor Espeterweg 5A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Espeterweg 5A in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.026.678. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.881.

Verwachte verkoopprijs Espeterweg 5A

€ 1.026.678[ € 974.735 – € 1.077.338 ]

Verkoper houdt over€ 1.014.135−€ 12.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.049.362+€ 22.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.026.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.014.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Espeterweg 5A in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 989.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Espeterweg 5A

Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.

€ 989.428[ € 939.957 – € 1.038.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.123[ € 3.916 – € 4.329 ]

Gem. vraagprijs in buurt Norschoten

€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Espeterweg 5A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.026.678, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 989.428 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.881+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.026.678+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.078.012+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Espeterweg 5A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 989.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Espeterweg 5A in Barneveld bedragen € 5.096 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.208.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.096/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.929

OZB€ 61

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.096

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Espeterweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.148 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.881

Verwachte verkoopprijs€ 1.026.678

Verwachte vraagprijs€ 989.428

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (44%)

C (12%)

D (1%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Espeterweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.881 duidelijk in het hogere segment van Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Espeterweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Espeterweg 5A in Barneveld.

Wat is Espeterweg 5A in Barneveld waard?

Espeterweg 5A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.881 (bandbreedte € 886.935 – € 1.128.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Espeterweg 5A in Barneveld?

De verwachte vraagprijs van Espeterweg 5A in Barneveld is in oktober 2026 € 989.428 (bandbreedte € 939.957 – € 1.038.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Espeterweg 5A in Barneveld?

Voor Espeterweg 5A adviseren wij een bod van € 1.026.678 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Espeterweg 5A in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Espeterweg 5A in Barneveld bedragen € 5.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.929 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Espeterweg 5A in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Espeterweg 5A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 27.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Espeterweg 5A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Espeterweg 5A ligt rond € 1.007.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Espeterweg 5A?

Huishoudens in de buurt van Espeterweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.