Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkervoorterweg 11

3771RR Barneveld

360 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.142
+2,8%
[ € 443.645 – € 564.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.816[ € 467.225 – € 516.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.777[ € 490.586 – € 542.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkervoorterweg 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.142 (€ 1.400 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%
+€ 13.62312 maanden +2,8%
€ -5.38012 mnd vs. NL -1,1%
Donkervoorterweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.142 voor Donkervoorterweg 11 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkervoorterweg 11 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.777. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.142.

Verwachte verkoopprijs Donkervoorterweg 11
€ 516.777[ € 490.586 – € 542.227 ]
Verkoper houdt over€ 509.842−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.263+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkervoorterweg 11 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.366 per m².

Verwachte vraagprijs Donkervoorterweg 11
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 491.816[ € 467.225 – € 516.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.366[ € 1.298 – € 1.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkervoorterweg 11 adviseren wij in een bod van € 516.777, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.816 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.142+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.777+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.616+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkervoorterweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 491.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkervoorterweg 11 in Barneveld bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 504.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkervoorterweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.142
Verwachte verkoopprijs€ 516.777
Verwachte vraagprijs€ 491.816
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donkervoorterweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Donkervoorterweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkervoorterweg 11 in Barneveld.

Wat is Donkervoorterweg 11 in Barneveld waard?
Donkervoorterweg 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.142 (bandbreedte € 443.645 – € 564.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkervoorterweg 11 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Donkervoorterweg 11 in Barneveld is in oktober 2026 € 491.816 (bandbreedte € 467.225 – € 516.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkervoorterweg 11 in Barneveld?
Voor Donkervoorterweg 11 adviseren wij een bod van € 516.777 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkervoorterweg 11 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Donkervoorterweg 11 in Barneveld bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkervoorterweg 11 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkervoorterweg 11 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkervoorterweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Donkervoorterweg 11 ligt rond € 504.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkervoorterweg 11?
Huishoudens in de buurt van Donkervoorterweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.