Woningwaarde Valkseweg 198

3771SJ Barneveld

Te koop

175 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.824Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.019.236

+2,1%

[ € 896.928 – € 1.141.544 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.039.710[ € 979.279 – € 1.082.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Valkseweg 198 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.236 (€ 5.824 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 21.04412 maanden +2,1%+2,1%

€ -14.21312 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Valkseweg 198

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.236 voor Valkseweg 198 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valkseweg 198 in Barneveld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.039.710. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.236.

Verwachte verkoopprijs Valkseweg 198

€ 1.039.710[ € 979.279 – € 1.082.361 ]

Verkoper houdt over€ 1.027.023−€ 12.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.062.654+€ 22.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.710

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.027.023

Wat is de vraagprijs?

Valkseweg 198 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.686 per m².

Vraagprijs Valkseweg 198

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.686[ € 5.401 – € 5.970 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valkseweg 198 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.039.710, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.236+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.039.710+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.091.696+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valkseweg 198 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valkseweg 198 in Barneveld bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.219.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.984

OZB€ 62

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.137

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Valkseweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.034 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.236

Verwachte verkoopprijs€ 1.039.710

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (9%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Valkseweg 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.236 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Valkseweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valkseweg 198 in Barneveld.

Wat is Valkseweg 198 in Barneveld waard?

Valkseweg 198 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.236 (bandbreedte € 896.928 – € 1.141.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.

Wat is de vraagprijs van Valkseweg 198 in Barneveld?

Valkseweg 198 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.824.

Hoeveel moet ik overbieden op Valkseweg 198 in Barneveld?

Voor Valkseweg 198 adviseren wij een bod van € 1.039.710 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Valkseweg 198 in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Valkseweg 198 in Barneveld bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.984 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Valkseweg 198 in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Valkseweg 198 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valkseweg 198?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Valkseweg 198 ligt rond € 1.019.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Valkseweg 198?

Huishoudens in de buurt van Valkseweg 198 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.