Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 33

3771VC Barneveld

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.029
+2,8%
[ € 710.186 – € 903.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.584[ € 752.955 – € 832.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.737[ € 780.061 – € 862.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.029 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds september +0,2%
+€ 21.80712 maanden +2,8%
€ -8.61312 mnd vs. NL -1,1%
Stationsweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.029 voor Stationsweg 33 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 33 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.737. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 807.029.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 33
€ 821.737[ € 780.061 – € 862.173 ]
Verkoper houdt over€ 811.448−€ 10.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.322+€ 18.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 33 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 33
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 792.584[ € 752.955 – € 832.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.456 – € 6.031 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 33 adviseren wij in een bod van € 821.737, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 792.584 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.029+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.737+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.824+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 792.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 33 in Barneveld bedragen € 4.078 per maand bij een woningwaarde van € 807.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.002 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.029
Verwachte verkoopprijs€ 821.737
Verwachte vraagprijs€ 792.584
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.029 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 33 in Barneveld.

Wat is Stationsweg 33 in Barneveld waard?
Stationsweg 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.029 (bandbreedte € 710.186 – € 903.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 33 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 33 in Barneveld is in oktober 2026 € 792.584 (bandbreedte € 752.955 – € 832.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 33 in Barneveld?
Voor Stationsweg 33 adviseren wij een bod van € 821.737 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 33 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 33 in Barneveld bedragen € 4.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 33 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 33 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 33 ligt rond € 807.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 33?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.