Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Breugelplantsoen 61

3771VN Barneveld

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.540
+2,8%
[ € 527.595 – € 671.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.319[ € 555.103 – € 613.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.158[ € 583.968 – € 645.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.540 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,2%
+€ 16.20112 maanden +2,8%
€ -6.39812 mnd vs. NL -1,1%
Van Breugelplantsoen 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.540 voor Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.158. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.540.

Verwachte verkoopprijs Van Breugelplantsoen 61
€ 615.158[ € 583.968 – € 645.439 ]
Verkoper houdt over€ 607.141−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.611+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Van Breugelplantsoen 61
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 584.319[ € 555.103 – € 613.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Breugelplantsoen 61 adviseren wij in een bod van € 615.158, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 584.319 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.540+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.158+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.916+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Breugelplantsoen 61 zal in bij een vraagprijs van € 584.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 599.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Breugelplantsoen 61

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.540
Verwachte verkoopprijs€ 615.158
Verwachte vraagprijs€ 584.319
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 12, 3773AC Barneveld
Gersteland 12
1991 · 153 m²
€ 663.095
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Barnseweg 29, 3773BA Barneveld
Barnseweg 29
1992 · 200 m²
€ 766.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.540 ligt Van Breugelplantsoen 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Breugelplantsoen 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld.

Wat is Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld waard?
Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.540 (bandbreedte € 527.595 – € 671.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld is in oktober 2026 € 584.319 (bandbreedte € 555.103 – € 613.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld?
Voor Van Breugelplantsoen 61 adviseren wij een bod van € 615.158 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Breugelplantsoen 61 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Breugelplantsoen 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Van Breugelplantsoen 61 ligt rond € 599.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Breugelplantsoen 61?
Huishoudens in de buurt van Van Breugelplantsoen 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.