Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Heuvenlaan 7

3771XS Barneveld

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.866
+2,8%
[ € 617.642 – € 786.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.657[ € 653.274 – € 722.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.368[ € 680.058 – € 751.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Heuvenlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.866 (€ 5.801 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,2%
+€ 18.96612 maanden +2,8%
€ -7.49012 mnd vs. NL -1,1%
Van Heuvenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.866 voor Van Heuvenlaan 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Heuvenlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.368. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 701.866.

Verwachte verkoopprijs Van Heuvenlaan 7
€ 716.368[ € 680.058 – € 751.644 ]
Verkoper houdt over€ 707.238−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.845+€ 16.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Heuvenlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.683 per m².

Verwachte vraagprijs Van Heuvenlaan 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 687.657[ € 653.274 – € 722.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.683[ € 5.399 – € 5.967 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Heuvenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 716.368, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 687.657 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.866+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.368+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.186+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Heuvenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 687.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Heuvenlaan 7 in Barneveld bedragen € 3.553 per maand bij een woningwaarde van € 701.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Heuvenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.866
Verwachte verkoopprijs€ 716.368
Verwachte vraagprijs€ 687.657
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Heuvenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.866 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Heuvenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld.

Wat is Van Heuvenlaan 7 in Barneveld waard?
Van Heuvenlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.866 (bandbreedte € 617.642 – € 786.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 687.657 (bandbreedte € 653.274 – € 722.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Heuvenlaan 7 in Barneveld?
Voor Van Heuvenlaan 7 adviseren wij een bod van € 716.368 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Heuvenlaan 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Heuvenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Van Heuvenlaan 7 ligt rond € 701.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Heuvenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Van Heuvenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.