Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 2

3772AG Barneveld

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.387
+2,8%
[ € 525.701 – € 669.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.388[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 2 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.387 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,2%
+€ 16.14212 maanden +2,8%
€ -6.37612 mnd vs. NL -1,1%
Jonkershof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.387 voor Jonkershof 2 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 2 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.388. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 597.387.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 2
€ 611.388[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 603.413−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.766+€ 14.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.413

Wat is de vraagprijs?

Jonkershof 2 in Barneveld staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Vraagprijs Jonkershof 2
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 2 adviseren wij in een bod van € 611.388, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.387+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.388+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.957+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 2 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 2 in Barneveld bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 597.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.387
Verwachte verkoopprijs€ 611.388
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.387 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 2 in Barneveld.

Wat is Jonkershof 2 in Barneveld waard?
Jonkershof 2 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.387 (bandbreedte € 525.701 – € 669.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jonkershof 2 in Barneveld?
Jonkershof 2 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 2 in Barneveld?
Voor Jonkershof 2 adviseren wij een bod van € 611.388 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 2 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 2 in Barneveld bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 2 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 2 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 2 ligt rond € 597.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 2?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.