Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwheerstraat 7

3772AL Barneveld

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.181
+2,8%
[ € 604.719 – € 769.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.616[ € 639.935 – € 707.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.019[ € 665.532 – € 735.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwheerstraat 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.181 (€ 5.824 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,2%
+€ 18.56912 maanden +2,8%
€ -7.33412 mnd vs. NL -1,1%
Bouwheerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.181 voor Bouwheerstraat 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwheerstraat 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.019. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.181.

Verwachte verkoopprijs Bouwheerstraat 7
€ 701.019[ € 665.532 – € 735.589 ]
Verkoper houdt over€ 692.058−€ 8.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.189+€ 16.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwheerstraat 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.709 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwheerstraat 7
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 673.616[ € 639.935 – € 707.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.709[ € 5.423 – € 5.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwheerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 701.019, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 673.616 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.181+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.019+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.070+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwheerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 673.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwheerstraat 7 in Barneveld bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 687.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwheerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.181
Verwachte verkoopprijs€ 701.019
Verwachte vraagprijs€ 673.616
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwheerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.181 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bouwheerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwheerstraat 7 in Barneveld.

Wat is Bouwheerstraat 7 in Barneveld waard?
Bouwheerstraat 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.181 (bandbreedte € 604.719 – € 769.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwheerstraat 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bouwheerstraat 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 673.616 (bandbreedte € 639.935 – € 707.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwheerstraat 7 in Barneveld?
Voor Bouwheerstraat 7 adviseren wij een bod van € 701.019 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwheerstraat 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwheerstraat 7 in Barneveld bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwheerstraat 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwheerstraat 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwheerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Bouwheerstraat 7 ligt rond € 687.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwheerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bouwheerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).