Huiswaardemeter

Woningwaarde Haanschotenstraat 2E

3772CS Barneveld

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.106
+2,8%
[ € 345.933 – € 440.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.157[ € 363.049 – € 401.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.368[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Haanschotenstraat 2E in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.106 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,2%
+€ 10.62212 maanden +2,8%
€ -4.19612 mnd vs. NL -1,1%
Haanschotenstraat 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.106 voor Haanschotenstraat 2E in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haanschotenstraat 2E in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.368. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 393.106.

Verwachte verkoopprijs Haanschotenstraat 2E
€ 404.368[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 398.670−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.605+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haanschotenstraat 2E in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs Haanschotenstraat 2E
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 382.157[ € 363.049 – € 401.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haanschotenstraat 2E adviseren wij in een bod van € 404.368, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.157 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.106+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.368+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.586+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haanschotenstraat 2E zal in bij een vraagprijs van € 382.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haanschotenstraat 2E in Barneveld bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 393.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haanschotenstraat 2E

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.106
Verwachte verkoopprijs€ 404.368
Verwachte vraagprijs€ 382.157
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haanschotenstraat 2E ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haanschotenstraat 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haanschotenstraat 2E in Barneveld.

Wat is Haanschotenstraat 2E in Barneveld waard?
Haanschotenstraat 2E in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.106 (bandbreedte € 345.933 – € 440.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haanschotenstraat 2E in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Haanschotenstraat 2E in Barneveld is in oktober 2026 € 382.157 (bandbreedte € 363.049 – € 401.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Haanschotenstraat 2E in Barneveld?
Voor Haanschotenstraat 2E adviseren wij een bod van € 404.368 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haanschotenstraat 2E in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Haanschotenstraat 2E in Barneveld bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haanschotenstraat 2E in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haanschotenstraat 2E in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haanschotenstraat 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Haanschotenstraat 2E ligt rond € 393.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haanschotenstraat 2E?
Huishoudens in de buurt van Haanschotenstraat 2E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).