Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenplein 5B

3772CX Barneveld

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1929Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.762
+2,8%
[ € 480.271 – € 611.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.925[ € 506.279 – € 559.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.908[ € 530.580 – € 586.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenplein 5B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.762 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,2%
+€ 14.74712 maanden +2,8%
€ -5.82512 mnd vs. NL -1,1%
Torenplein 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.762 voor Torenplein 5B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenplein 5B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.762.

Verwachte verkoopprijs Torenplein 5B
€ 558.908[ € 530.580 – € 586.430 ]
Verkoper houdt over€ 551.510−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.236+€ 13.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenplein 5B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs Torenplein 5B
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 532.925[ € 506.279 – € 559.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.776 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenplein 5B adviseren wij in een bod van € 558.908, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.925 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.762+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.908+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.853+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenplein 5B zal in bij een vraagprijs van € 532.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenplein 5B in Barneveld bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 545.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenplein 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.762
Verwachte verkoopprijs€ 558.908
Verwachte vraagprijs€ 532.925
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenplein 5B valt met een geschatte woningwaarde van € 545.762 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenplein 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenplein 5B in Barneveld.

Wat is Torenplein 5B in Barneveld waard?
Torenplein 5B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.762 (bandbreedte € 480.271 – € 611.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenplein 5B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Torenplein 5B in Barneveld is in oktober 2026 € 532.925 (bandbreedte € 506.279 – € 559.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenplein 5B in Barneveld?
Voor Torenplein 5B adviseren wij een bod van € 558.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenplein 5B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Torenplein 5B in Barneveld bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenplein 5B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenplein 5B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenplein 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Torenplein 5B ligt rond € 545.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenplein 5B?
Huishoudens in de buurt van Torenplein 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).