Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenplein 5G

3772CX Barneveld

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1929Bouwjaar
€ 5.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.038
+2,8%
[ € 396.913 – € 505.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.263[ € 418.250 – € 462.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.077[ € 438.744 – € 484.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenplein 5G in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.038 (€ 5.709 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,2%
+€ 12.18812 maanden +2,8%
€ -4.81412 mnd vs. NL -1,1%
Torenplein 5G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.038 voor Torenplein 5G in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenplein 5G in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.077. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.038.

Verwachte verkoopprijs Torenplein 5G
€ 462.077[ € 438.744 – € 484.928 ]
Verkoper houdt over€ 455.744−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.469+€ 11.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenplein 5G in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.573 per m².

Verwachte vraagprijs Torenplein 5G
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 440.263[ € 418.250 – € 462.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.573[ € 5.294 – € 5.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenplein 5G adviseren wij in een bod van € 462.077, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.263 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.038+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.077+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.181+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenplein 5G zal in bij een vraagprijs van € 440.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenplein 5G in Barneveld bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 451.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenplein 5G

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.038
Verwachte verkoopprijs€ 462.077
Verwachte vraagprijs€ 440.263
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.038 ligt Torenplein 5G een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenplein 5G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenplein 5G in Barneveld.

Wat is Torenplein 5G in Barneveld waard?
Torenplein 5G in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.038 (bandbreedte € 396.913 – € 505.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenplein 5G in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Torenplein 5G in Barneveld is in oktober 2026 € 440.263 (bandbreedte € 418.250 – € 462.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenplein 5G in Barneveld?
Voor Torenplein 5G adviseren wij een bod van € 462.077 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenplein 5G in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Torenplein 5G in Barneveld bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenplein 5G in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenplein 5G in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenplein 5G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Torenplein 5G ligt rond € 451.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenplein 5G?
Huishoudens in de buurt van Torenplein 5G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).