Woningwaarde De Heus Plein 90

3772DB Barneveld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.468
+2,8%
[ € 498.492 – € 634.444 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 580.823[ € 548.671 – € 606.425 ]

Wat is mijn huis waard?

De Heus Plein 90 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.468 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,2%
+€ 15.30712 maanden +2,8%
€ -6.04612 mnd vs. NL -1,1%
De Heus Plein 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.468 voor De Heus Plein 90 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Heus Plein 90 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.823. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.468.

Verwachte verkoopprijs De Heus Plein 90
€ 580.823[ € 548.671 – € 606.425 ]
Verkoper houdt over€ 573.184−€ 7.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.589+€ 13.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 573.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Heus Plein 90 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs De Heus Plein 90
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Heus Plein 90 adviseren wij in een bod van € 580.823, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.468+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.823+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 609.864+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Heus Plein 90 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Heus Plein 90 in Barneveld bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 566.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.884/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Heus Plein 90

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.468
Verwachte verkoopprijs€ 580.823
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Heus Plein 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.468 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Heus Plein 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heus Plein 90 in Barneveld.

Wat is De Heus Plein 90 in Barneveld waard?
De Heus Plein 90 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.468 (bandbreedte € 498.492 – € 634.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Heus Plein 90 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Heus Plein 90 in Barneveld is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op De Heus Plein 90 in Barneveld?
Voor De Heus Plein 90 adviseren wij een bod van € 580.823 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Heus Plein 90 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Heus Plein 90 in Barneveld bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Heus Plein 90 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Heus Plein 90 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Heus Plein 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Heus Plein 90 ligt rond € 566.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Heus Plein 90?
Huishoudens in de buurt van De Heus Plein 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).