Huiswaardemeter

Woningwaarde De Heus Plein 110

3772DC Barneveld

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.716
+2,8%
[ € 335.030 – € 426.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.270[ € 351.757 – € 388.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.457[ € 371.455 – € 410.556 ]

Wat is mijn huis waard?

De Heus Plein 110 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.716 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,2%
+€ 10.28812 maanden +2,8%
€ -4.06312 mnd vs. NL -1,1%
De Heus Plein 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.716 voor De Heus Plein 110 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Heus Plein 110 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.457. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.716.

Verwachte verkoopprijs De Heus Plein 110
€ 391.457[ € 371.455 – € 410.556 ]
Verkoper houdt over€ 385.901−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.436+€ 9.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Heus Plein 110 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs De Heus Plein 110
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 370.270[ € 351.757 – € 388.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Heus Plein 110 adviseren wij in een bod van € 391.457, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.270 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.716+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.457+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.030+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Heus Plein 110 zal in bij een vraagprijs van € 370.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Heus Plein 110 in Barneveld bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Heus Plein 110

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.716
Verwachte verkoopprijs€ 391.457
Verwachte vraagprijs€ 370.270
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Heus Plein 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.716 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Heus Plein 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heus Plein 110 in Barneveld.

Wat is De Heus Plein 110 in Barneveld waard?
De Heus Plein 110 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.716 (bandbreedte € 335.030 – € 426.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Heus Plein 110 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Heus Plein 110 in Barneveld is in oktober 2026 € 370.270 (bandbreedte € 351.757 – € 388.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op De Heus Plein 110 in Barneveld?
Voor De Heus Plein 110 adviseren wij een bod van € 391.457 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Heus Plein 110 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Heus Plein 110 in Barneveld bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Heus Plein 110 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Heus Plein 110 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.288) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Heus Plein 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Heus Plein 110 ligt rond € 380.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Heus Plein 110?
Huishoudens in de buurt van De Heus Plein 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).