Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoven 3

3772DD Barneveld

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.583
+2,8%
[ € 295.313 – € 375.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.724[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoven 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.583 (€ 6.849 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,2%
+€ 9.06812 maanden +2,8%
€ -3.58212 mnd vs. NL -1,1%
De Hoven 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.583 voor De Hoven 3 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoven 3 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.724. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.583.

Verwachte verkoopprijs De Hoven 3
€ 344.724[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 339.682−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.768+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoven 3 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.633 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoven 3
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.633[ € 6.301 – € 6.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoven 3 adviseren wij in een bod van € 344.724, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.583+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.724+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.960+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoven 3 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoven 3 in Barneveld bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 335.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoven 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.583
Verwachte verkoopprijs€ 344.724
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.583 is De Hoven 3 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hoven 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoven 3 in Barneveld.

Wat is De Hoven 3 in Barneveld waard?
De Hoven 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.583 (bandbreedte € 295.313 – € 375.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoven 3 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Hoven 3 in Barneveld is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.849.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoven 3 in Barneveld?
Voor De Hoven 3 adviseren wij een bod van € 344.724 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoven 3 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoven 3 in Barneveld bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoven 3 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoven 3 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoven 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Hoven 3 ligt rond € 335.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoven 3?
Huishoudens in de buurt van De Hoven 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).