Huiswaardemeter

Woningwaarde Saparua 85

3772ET Barneveld

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.549
+1,9%
[ € 359.523 – € 457.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.672[ € 378.738 – € 418.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.513[ € 397.675 – € 439.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Saparua 85 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.549 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds mei +0,2%
+€ 7.51512 maanden +1,9%
€ -9.49112 mnd vs. NL -2,4%
Saparua 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.549 voor Saparua 85 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saparua 85 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.513. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.549.

Verwachte verkoopprijs Saparua 85
€ 418.513[ € 397.675 – € 439.536 ]
Verkoper houdt over€ 412.659−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.033+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.659

Wat is de vraagprijs?

Saparua 85 in Barneveld staat in te koop voor € 398.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Saparua 85
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 398.672[ € 378.738 – € 418.606 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 524.833[ € 400.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saparua 85 adviseren wij in een bod van € 418.513, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 398.672 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.549+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.513+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.439+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saparua 85 zal in bij een vraagprijs van € 398.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saparua 85 in Barneveld bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 408.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saparua 85

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.549
Verwachte verkoopprijs€ 418.513
Vraagprijs€ 398.672
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 484.030
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 504.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saparua 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Burgt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saparua 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saparua 85 in Barneveld.

Wat is Saparua 85 in Barneveld waard?
Saparua 85 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.549 (bandbreedte € 359.523 – € 457.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de vraagprijs van Saparua 85 in Barneveld?
Saparua 85 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 398.672. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Saparua 85 in Barneveld?
Voor Saparua 85 adviseren wij een bod van € 418.513 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saparua 85 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saparua 85 in Barneveld bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saparua 85 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saparua 85 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saparua 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Saparua 85 ligt rond € 408.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saparua 85?
Huishoudens in de buurt van Saparua 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.