Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 9

3772HV Barneveld

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.137
+2,8%
[ € 432.201 – € 550.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.116[ € 477.803 – € 528.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.137 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,2%
+€ 13.27112 maanden +2,8%
€ -5.24212 mnd vs. NL -1,1%
Sterappel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.137 voor Sterappel 9 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 9 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.137.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 9
€ 503.116[ € 477.803 – € 528.098 ]
Verkoper houdt over€ 496.332−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.328+€ 12.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 9 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 9
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 9 adviseren wij in een bod van € 503.116, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.137+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.116+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.272+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 9 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 9 in Barneveld bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 491.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.137
Verwachte verkoopprijs€ 503.116
Verwachte vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.137 zit Sterappel 9 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterappel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 9 in Barneveld.

Wat is Sterappel 9 in Barneveld waard?
Sterappel 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.137 (bandbreedte € 432.201 – € 550.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 9 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 9 in Barneveld is in oktober 2026 € 479.000 (bandbreedte € 455.050 – € 502.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 9 in Barneveld?
Voor Sterappel 9 adviseren wij een bod van € 503.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 9 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 9 in Barneveld bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 9 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 9 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 9 ligt rond € 491.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 9?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.