Huiswaardemeter

Woningwaarde Irishof 66

3772JW Barneveld

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.364
+2,8%
[ € 367.280 – € 467.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.214[ € 386.853 – € 427.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.767[ € 406.196 – € 448.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Irishof 66 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.364 (€ 5.492 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,2%
+€ 11.27812 maanden +2,8%
€ -4.45412 mnd vs. NL -1,1%
Irishof 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.364 voor Irishof 66 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irishof 66 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.767. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.364.

Verwachte verkoopprijs Irishof 66
€ 427.767[ € 406.196 – € 448.954 ]
Verkoper houdt over€ 421.812−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.472+€ 10.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irishof 66 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs Irishof 66
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 407.214[ € 386.853 – € 427.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irishof 66 adviseren wij in een bod van € 427.767, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.214 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.364+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.767+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.155+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irishof 66 zal in bij een vraagprijs van € 407.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irishof 66 in Barneveld bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 417.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irishof 66

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.364
Verwachte verkoopprijs€ 427.767
Verwachte vraagprijs€ 407.214
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.364 zit Irishof 66 in het middensegment van Centrum Barneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Irishof 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irishof 66 in Barneveld.

Wat is Irishof 66 in Barneveld waard?
Irishof 66 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.364 (bandbreedte € 367.280 – € 467.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irishof 66 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Irishof 66 in Barneveld is in oktober 2026 € 407.214 (bandbreedte € 386.853 – € 427.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Irishof 66 in Barneveld?
Voor Irishof 66 adviseren wij een bod van € 427.767 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irishof 66 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Irishof 66 in Barneveld bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irishof 66 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irishof 66 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irishof 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Irishof 66 ligt rond € 417.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irishof 66?
Huishoudens in de buurt van Irishof 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).