Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riebeeckstraat 28

3772KE Barneveld

203 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.201
+2,8%
[ € 693.617 – € 882.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.923[ € 733.327 – € 810.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.822[ € 764.127 – € 844.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.201 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,2%
+€ 21.29912 maanden +2,8%
€ -8.41212 mnd vs. NL -1,1%
Van Riebeeckstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.201 voor Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 788.201.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeeckstraat 28
€ 804.822[ € 764.127 – € 844.561 ]
Verkoper houdt over€ 794.719−€ 10.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.068+€ 18.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riebeeckstraat 28
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 771.923[ € 733.327 – € 810.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.612 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeeckstraat 28 adviseren wij in een bod van € 804.822, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 771.923 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.201+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.822+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.063+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeeckstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 771.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 788.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.854
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeeckstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.201
Verwachte verkoopprijs€ 804.822
Verwachte vraagprijs€ 771.923
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Riebeeckstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.201 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Riebeeckstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld.

Wat is Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld waard?
Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.201 (bandbreedte € 693.617 – € 882.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld is in oktober 2026 € 771.923 (bandbreedte € 733.327 – € 810.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld?
Voor Van Riebeeckstraat 28 adviseren wij een bod van € 804.822 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.854 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeeckstraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeeckstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeeckstraat 28 ligt rond € 788.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeeckstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeeckstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.