Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld

Woningwaarde Cannenburg 21

3772BH Barneveld

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.785
+2,1%
[ € 400.211 – € 509.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.568[ € 421.390 – € 465.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.285[ € 442.881 – € 489.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburg 21 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.785 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds juli +0,2%
+€ 9.39012 maanden +2,1%
€ -6.34212 mnd vs. NL -1,4%
Cannenburg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.785 voor Cannenburg 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburg 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.285. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.785.

Verwachte verkoopprijs Cannenburg 21
€ 466.285[ € 442.881 – € 489.499 ]
Verkoper houdt over€ 459.906−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.761+€ 11.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburg 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburg 21
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 443.568[ € 421.390 – € 465.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburg 21 adviseren wij in een bod van € 466.285, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.568 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.785+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.285+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.599+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburg 21 zal in bij een vraagprijs van € 443.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburg 21 in Barneveld bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 454.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.785
Verwachte verkoopprijs€ 466.285
Verwachte vraagprijs€ 443.568
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 20
1979 · 106 m²
€ 443.227
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.785 zit Cannenburg 21 in het middensegment van Rootselaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cannenburg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburg 21 in Barneveld.

Wat is Cannenburg 21 in Barneveld waard?
Cannenburg 21 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.785 (bandbreedte € 400.211 – € 509.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburg 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Cannenburg 21 in Barneveld is in augustus 2026 € 443.568 (bandbreedte € 421.390 – € 465.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburg 21 in Barneveld?
Voor Cannenburg 21 adviseren wij een bod van € 466.285 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburg 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburg 21 in Barneveld bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburg 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburg 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburg 21 ligt rond € 454.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburg 21?
Huishoudens in de buurt van Cannenburg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.