Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 3

3772KL Barneveld

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.460
+2,1%
[ € 405.205 – € 515.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.690[ € 447.878 – € 495.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 3 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.460 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds juli +0,2%
+€ 9.50712 maanden +2,1%
€ -6.42112 mnd vs. NL -1,4%
Columbusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.460 voor Columbusstraat 3 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 3 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.690. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.460.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 3
€ 471.690[ € 447.878 – € 495.023 ]
Verkoper houdt over€ 465.251−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.274+€ 11.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.251

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 3 in Barneveld staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 3
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 471.690, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.460+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.690+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.275+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 3 in Barneveld bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 460.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.460
Verwachte verkoopprijs€ 471.690
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.460 zit Columbusstraat 3 in het middensegment van Rootselaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 3 in Barneveld.

Wat is Columbusstraat 3 in Barneveld waard?
Columbusstraat 3 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.460 (bandbreedte € 405.205 – € 515.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 3 in Barneveld?
Columbusstraat 3 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 3 in Barneveld?
Voor Columbusstraat 3 adviseren wij een bod van € 471.690 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 3 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 3 in Barneveld bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 3 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 3 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 3 ligt rond € 460.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.