Huiswaardemeter

Woningwaarde Renswoudsestraatweg 12

3772MC Barneveld

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.496
+2,8%
[ € 670.116 – € 852.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.418[ € 709.097 – € 783.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.878[ € 737.461 – € 815.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.496 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,2%
+€ 20.57712 maanden +2,8%
€ -8.12712 mnd vs. NL -1,1%
Renswoudsestraatweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.496 voor Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.878. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 761.496.

Verwachte verkoopprijs Renswoudsestraatweg 12
€ 776.878[ € 737.461 – € 815.089 ]
Verkoper houdt over€ 767.082−€ 9.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.566+€ 17.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Renswoudsestraatweg 12
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 746.418[ € 709.097 – € 783.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renswoudsestraatweg 12 adviseren wij in een bod van € 776.878, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 746.418 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.496+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.878+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.722+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renswoudsestraatweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 746.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 761.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.724
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renswoudsestraatweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.496
Verwachte verkoopprijs€ 776.878
Verwachte vraagprijs€ 746.418
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Straatbeeld van De Cotelaer 11, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 11
1978 · 135 m²
€ 499.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renswoudsestraatweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.496 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Renswoudsestraatweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld.

Wat is Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld waard?
Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.496 (bandbreedte € 670.116 – € 852.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld is in oktober 2026 € 746.418 (bandbreedte € 709.097 – € 783.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld?
Voor Renswoudsestraatweg 12 adviseren wij een bod van € 776.878 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.724 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renswoudsestraatweg 12 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renswoudsestraatweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Renswoudsestraatweg 12 ligt rond € 761.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renswoudsestraatweg 12?
Huishoudens in de buurt van Renswoudsestraatweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.