Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterveldseweg 2

3772NB Barneveld

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.409
+2,8%
[ € 415.720 – € 529.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.730[ € 437.694 – € 483.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.385[ € 460.016 – € 508.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterveldseweg 2 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.409 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,2%
+€ 12.76512 maanden +2,8%
€ -5.04212 mnd vs. NL -1,1%
Achterveldseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.409 voor Achterveldseweg 2 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterveldseweg 2 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.385. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.409.

Verwachte verkoopprijs Achterveldseweg 2
€ 484.385[ € 460.016 – € 508.439 ]
Verkoper houdt over€ 477.807−€ 6.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.223+€ 11.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterveldseweg 2 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Achterveldseweg 2
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 460.730[ € 437.694 – € 483.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterveldseweg 2 adviseren wij in een bod van € 484.385, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.730 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.409+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.385+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterveldseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 460.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterveldseweg 2 in Barneveld bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 472.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterveldseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.409
Verwachte verkoopprijs€ 484.385
Verwachte vraagprijs€ 460.730
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Briellared
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Briellared besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (89%)
B (3%)
C (7%)
D (1%)

Wonen in De Briellared

De Briellared biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld
Dijkje 2
1900 · 112 m²
€ 616.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Achterveldseweg 2 bedraagt € 472.409. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterveldseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterveldseweg 2 in Barneveld.

Wat is Achterveldseweg 2 in Barneveld waard?
Achterveldseweg 2 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.409 (bandbreedte € 415.720 – € 529.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Briellared.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterveldseweg 2 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Achterveldseweg 2 in Barneveld is in oktober 2026 € 460.730 (bandbreedte € 437.694 – € 483.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterveldseweg 2 in Barneveld?
Voor Achterveldseweg 2 adviseren wij een bod van € 484.385 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterveldseweg 2 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Achterveldseweg 2 in Barneveld bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterveldseweg 2 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterveldseweg 2 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Achterveldseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Achterveldseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).