Huiswaardemeter

Woningwaarde Kiepeloop 5

3772NG Barneveld

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.310
+2,8%
[ € 447.313 – € 569.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.433[ € 471.611 – € 521.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.471[ € 494.248 – € 546.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiepeloop 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.310 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,2%
+€ 13.73512 maanden +2,8%
€ -5.42512 mnd vs. NL -1,1%
Kiepeloop 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.310 voor Kiepeloop 5 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiepeloop 5 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.471. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.310.

Verwachte verkoopprijs Kiepeloop 5
€ 520.471[ € 494.248 – € 546.275 ]
Verkoper houdt over€ 513.496−€ 6.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.030+€ 12.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiepeloop 5 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Kiepeloop 5
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 496.433[ € 471.611 – € 521.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiepeloop 5 adviseren wij in een bod van € 520.471, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.433 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.310+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.471+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.495+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiepeloop 5 zal in bij een vraagprijs van € 496.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiepeloop 5 in Barneveld bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 508.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiepeloop 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.310
Verwachte verkoopprijs€ 520.471
Verwachte vraagprijs€ 496.433
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.310 zit Kiepeloop 5 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kiepeloop 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiepeloop 5 in Barneveld.

Wat is Kiepeloop 5 in Barneveld waard?
Kiepeloop 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.310 (bandbreedte € 447.313 – € 569.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiepeloop 5 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Kiepeloop 5 in Barneveld is in oktober 2026 € 496.433 (bandbreedte € 471.611 – € 521.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiepeloop 5 in Barneveld?
Voor Kiepeloop 5 adviseren wij een bod van € 520.471 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiepeloop 5 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kiepeloop 5 in Barneveld bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiepeloop 5 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiepeloop 5 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiepeloop 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kiepeloop 5 ligt rond € 508.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiepeloop 5?
Huishoudens in de buurt van Kiepeloop 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.