Huiswaardemeter

Woningwaarde Spelteland 17

3772NK Barneveld

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.353
+2,8%
[ € 288.071 – € 366.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.933[ € 302.986 – € 334.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.995[ € 319.044 – € 352.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Spelteland 17 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.353 (€ 5.548 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,2%
+€ 8.84612 maanden +2,8%
€ -3.49312 mnd vs. NL -1,1%
Spelteland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.353 voor Spelteland 17 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spelteland 17 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.995. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.353.

Verwachte verkoopprijs Spelteland 17
€ 335.995[ € 319.044 – € 352.629 ]
Verkoper houdt over€ 331.049−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.865+€ 8.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spelteland 17 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Spelteland 17
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 318.933[ € 302.986 – € 334.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spelteland 17 adviseren wij in een bod van € 335.995, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 318.933 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.353+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.995+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.795+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spelteland 17 zal in bij een vraagprijs van € 318.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spelteland 17 in Barneveld bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 327.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spelteland 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.353
Verwachte verkoopprijs€ 335.995
Verwachte vraagprijs€ 318.933
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.353 is Spelteland 17 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spelteland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spelteland 17 in Barneveld.

Wat is Spelteland 17 in Barneveld waard?
Spelteland 17 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.353 (bandbreedte € 288.071 – € 366.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spelteland 17 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Spelteland 17 in Barneveld is in oktober 2026 € 318.933 (bandbreedte € 302.986 – € 334.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Spelteland 17 in Barneveld?
Voor Spelteland 17 adviseren wij een bod van € 335.995 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spelteland 17 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Spelteland 17 in Barneveld bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spelteland 17 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spelteland 17 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spelteland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Spelteland 17 ligt rond € 327.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spelteland 17?
Huishoudens in de buurt van Spelteland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.