Huiswaardemeter

Woningwaarde Spelteland 6

3772NK Barneveld

58 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.004
+2,8%
[ € 284.244 – € 361.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.451[ € 298.728 – € 330.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.790[ € 314.859 – € 348.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Spelteland 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.004 (€ 5.569 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,2%
+€ 8.72812 maanden +2,8%
€ -3.44712 mnd vs. NL -1,1%
Spelteland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.004 voor Spelteland 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spelteland 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.790. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.004.

Verwachte verkoopprijs Spelteland 6
€ 331.790[ € 314.859 – € 348.003 ]
Verkoper houdt over€ 326.890−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.576+€ 8.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spelteland 6 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Verwachte vraagprijs Spelteland 6
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 314.451[ € 298.728 – € 330.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.150 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spelteland 6 adviseren wij in een bod van € 331.790, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.451 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.004+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.790+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.380+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spelteland 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spelteland 6 in Barneveld bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 323.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spelteland 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.004
Verwachte verkoopprijs€ 331.790
Verwachte vraagprijs€ 314.451
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.004 is Spelteland 6 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spelteland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spelteland 6 in Barneveld.

Wat is Spelteland 6 in Barneveld waard?
Spelteland 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.004 (bandbreedte € 284.244 – € 361.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spelteland 6 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Spelteland 6 in Barneveld is in oktober 2026 € 314.451 (bandbreedte € 298.728 – € 330.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Spelteland 6 in Barneveld?
Voor Spelteland 6 adviseren wij een bod van € 331.790 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spelteland 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Spelteland 6 in Barneveld bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spelteland 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spelteland 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spelteland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Spelteland 6 ligt rond € 323.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spelteland 6?
Huishoudens in de buurt van Spelteland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.