Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekebredelaan 21

3772NW Barneveld

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.617
+2,8%
[ € 319.983 – € 407.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.092[ € 336.387 – € 371.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.398[ € 354.552 – € 391.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekebredelaan 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.617 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,2%
+€ 9.82612 maanden +2,8%
€ -3.88012 mnd vs. NL -1,1%
Bekebredelaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.617 voor Bekebredelaan 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekebredelaan 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.398. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.617.

Verwachte verkoopprijs Bekebredelaan 21
€ 373.398[ € 354.552 – € 391.874 ]
Verkoper houdt over€ 368.041−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.016+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekebredelaan 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Bekebredelaan 21
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 354.092[ € 336.387 – € 371.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekebredelaan 21 adviseren wij in een bod van € 373.398, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.092 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.617+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.398+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.068+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekebredelaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 354.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekebredelaan 21 in Barneveld bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekebredelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.617
Verwachte verkoopprijs€ 373.398
Verwachte vraagprijs€ 354.092
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.617 is Bekebredelaan 21 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bekebredelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekebredelaan 21 in Barneveld.

Wat is Bekebredelaan 21 in Barneveld waard?
Bekebredelaan 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.617 (bandbreedte € 319.983 – € 407.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekebredelaan 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bekebredelaan 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 354.092 (bandbreedte € 336.387 – € 371.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekebredelaan 21 in Barneveld?
Voor Bekebredelaan 21 adviseren wij een bod van € 373.398 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekebredelaan 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bekebredelaan 21 in Barneveld bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekebredelaan 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekebredelaan 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.826) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekebredelaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bekebredelaan 21 ligt rond € 363.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekebredelaan 21?
Huishoudens in de buurt van Bekebredelaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.