Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 9B

3772RC Barneveld

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.755
+2,8%
[ € 394.024 – € 501.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.352[ € 415.484 – € 459.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.406[ € 435.427 – € 481.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 9B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.755 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.09912 maanden +2,8%
€ -4.77912 mnd vs. NL -1,1%
Jachtlaan 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.755 voor Jachtlaan 9B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 9B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.406. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.755.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 9B
€ 458.406[ € 435.427 – € 481.263 ]
Verkoper houdt over€ 452.114−€ 6.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.724+€ 11.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 9B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 9B
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 437.352[ € 415.484 – € 459.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 9B adviseren wij in een bod van € 458.406, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 437.352 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.755+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.406+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.326+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 9B zal in bij een vraagprijs van € 437.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 9B in Barneveld bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 447.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 9B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.755
Verwachte verkoopprijs€ 458.406
Verwachte vraagprijs€ 437.352
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-Oost→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (49%)
D (3%)

Wonen in Rootselaar-Oost

Rootselaar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.755 zit Jachtlaan 9B in het middensegment van Rootselaar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 9B in Barneveld.

Wat is Jachtlaan 9B in Barneveld waard?
Jachtlaan 9B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.755 (bandbreedte € 394.024 – € 501.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 9B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 9B in Barneveld is in oktober 2026 € 437.352 (bandbreedte € 415.484 – € 459.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 9B in Barneveld?
Voor Jachtlaan 9B adviseren wij een bod van € 458.406 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 9B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 9B in Barneveld bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 9B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 9B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-Oost is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 9B ligt rond € 447.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 9B?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.