Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld

Woningwaarde J.T. Kuyckstraat 40

3771WJ Barneveld

Te koop
114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.770
+2,8%
[ € 445.078 – € 566.462 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.624[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.770 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,2%
+€ 13.66712 maanden +2,8%
€ -5.39812 mnd vs. NL -1,1%
J.T. Kuyckstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.770 voor J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.624. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.770.

Verwachte verkoopprijs J.T. Kuyckstraat 40
€ 517.624[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 510.680−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.126+€ 12.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.680

Wat is de vraagprijs?

J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Vraagprijs J.T. Kuyckstraat 40
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.T. Kuyckstraat 40 adviseren wij in een bod van € 517.624, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.770+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.624+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.505+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.T. Kuyckstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 505.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.T. Kuyckstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.770
Verwachte verkoopprijs€ 517.624
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.T. Kuyckstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J.T. Kuyckstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld.

Wat is J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld waard?
J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.770 (bandbreedte € 445.078 – € 566.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de vraagprijs van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld?
J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld?
Voor J.T. Kuyckstraat 40 adviseren wij een bod van € 517.624 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.T. Kuyckstraat 40 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.T. Kuyckstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van J.T. Kuyckstraat 40 ligt rond € 505.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.T. Kuyckstraat 40?
Huishoudens in de buurt van J.T. Kuyckstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.