Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld

Woningwaarde J.T. Kuyckstraat 34

3771WJ Barneveld

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.746
+1,9%
[ € 444.176 – € 565.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.633[ € 468.001 – € 517.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.156[ € 490.933 – € 542.611 ]

Wat is mijn huis waard?

J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.746 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds mei +0,2%
+€ 9.28512 maanden +1,9%
€ -11.72612 mnd vs. NL -2,4%
J.T. Kuyckstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.746 voor J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.746.

Verwachte verkoopprijs J.T. Kuyckstraat 34
€ 517.156[ € 490.933 – € 542.611 ]
Verkoper houdt over€ 510.217−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.649+€ 12.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs J.T. Kuyckstraat 34
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 492.633[ € 468.001 – € 517.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.T. Kuyckstraat 34 adviseren wij in een bod van € 517.156, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.633 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.746+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.156+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.014+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.T. Kuyckstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 492.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 504.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.T. Kuyckstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.746
Verwachte verkoopprijs€ 517.156
Verwachte vraagprijs€ 492.633
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 405.389
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 484.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.T. Kuyckstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.746 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J.T. Kuyckstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld.

Wat is J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld waard?
J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.746 (bandbreedte € 444.176 – € 565.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld is in juni 2026 € 492.633 (bandbreedte € 468.001 – € 517.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld?
Voor J.T. Kuyckstraat 34 adviseren wij een bod van € 517.156 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.T. Kuyckstraat 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.T. Kuyckstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van J.T. Kuyckstraat 34 ligt rond € 504.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.T. Kuyckstraat 34?
Huishoudens in de buurt van J.T. Kuyckstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.