Huiswaardemeter
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld

Woningwaarde C. Lofstraat 28

3771WG Barneveld

93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.389
+1,9%
[ € 356.742 – € 454.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.511[ € 375.735 – € 415.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.514[ € 394.522 – € 436.051 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Lofstraat 28 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.389 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,2%
+€ 7.45712 maanden +1,9%
€ -9.41812 mnd vs. NL -2,4%
C. Lofstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.389 voor C. Lofstraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Lofstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.514. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.389.

Verwachte verkoopprijs C. Lofstraat 28
€ 415.514[ € 394.522 – € 436.051 ]
Verkoper houdt over€ 409.693−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.974+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Lofstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs C. Lofstraat 28
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 395.511[ € 375.735 – € 415.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Lofstraat 28 adviseren wij in een bod van € 415.514, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.511 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.389+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.514+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.290+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Lofstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 395.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Lofstraat 28 in Barneveld bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 405.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Lofstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.389
Verwachte verkoopprijs€ 415.514
Verwachte vraagprijs€ 395.511
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 504.746
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 276.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.389 is C. Lofstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barneveld. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over C. Lofstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Lofstraat 28 in Barneveld.

Wat is C. Lofstraat 28 in Barneveld waard?
C. Lofstraat 28 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.389 (bandbreedte € 356.742 – € 454.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Lofstraat 28 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van C. Lofstraat 28 in Barneveld is in juni 2026 € 395.511 (bandbreedte € 375.735 – € 415.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Lofstraat 28 in Barneveld?
Voor C. Lofstraat 28 adviseren wij een bod van € 415.514 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Lofstraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van C. Lofstraat 28 in Barneveld bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Lofstraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Lofstraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Lofstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van C. Lofstraat 28 ligt rond € 405.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Lofstraat 28?
Huishoudens in de buurt van C. Lofstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.