Huiswaardemeter

Woningwaarde Raperbeek 54

3772RD Barneveld

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.074
+1,9%
[ € 447.985 – € 570.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.180[ € 471.371 – € 520.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.974[ € 495.882 – € 548.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Raperbeek 54 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.074 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds mei +0,2%
+€ 9.36412 maanden +1,9%
€ -11.82712 mnd vs. NL -2,4%
Raperbeek 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.074 voor Raperbeek 54 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raperbeek 54 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.974. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.074.

Verwachte verkoopprijs Raperbeek 54
€ 521.974[ € 495.882 – € 548.080 ]
Verkoper houdt over€ 514.982−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.563+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.982

Wat is de vraagprijs?

Raperbeek 54 in Barneveld staat in te koop voor € 496.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Vraagprijs Raperbeek 54
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 496.180[ € 471.371 – € 520.989 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 524.833[ € 400.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raperbeek 54 adviseren wij in een bod van € 521.974, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 496.180 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.074+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.974+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.073+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raperbeek 54 zal in bij een vraagprijs van € 496.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raperbeek 54 in Barneveld bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 509.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raperbeek 54

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.074
Verwachte verkoopprijs€ 521.974
Vraagprijs€ 496.180
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Straatbeeld van Veemweg 19-2, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-2
2000 · 120 m²
€ 349.783
Straatbeeld van Veemweg 19-4, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-4
2000 · 100 m²
€ 291.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.074 zit Raperbeek 54 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raperbeek 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raperbeek 54 in Barneveld.

Wat is Raperbeek 54 in Barneveld waard?
Raperbeek 54 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.074 (bandbreedte € 447.985 – € 570.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de vraagprijs van Raperbeek 54 in Barneveld?
Raperbeek 54 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 496.180. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Raperbeek 54 in Barneveld?
Voor Raperbeek 54 adviseren wij een bod van € 521.974 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raperbeek 54 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Raperbeek 54 in Barneveld bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raperbeek 54 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raperbeek 54 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raperbeek 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Raperbeek 54 ligt rond € 509.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raperbeek 54?
Huishoudens in de buurt van Raperbeek 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.