Huiswaardemeter

Woningwaarde Raperbeek 156

3772RX Barneveld

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.825
+2,8%
[ € 438.966 – € 558.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.575[ € 462.246 – € 510.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.992[ € 485.358 – € 536.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Raperbeek 156 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.825 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,2%
+€ 13.47912 maanden +2,8%
€ -5.32412 mnd vs. NL -1,1%
Raperbeek 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.825 voor Raperbeek 156 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raperbeek 156 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.825.

Verwachte verkoopprijs Raperbeek 156
€ 510.992[ € 485.358 – € 536.449 ]
Verkoper houdt over€ 504.121−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.362+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.121

Wat is de vraagprijs?

Raperbeek 156 in Barneveld staat in te koop voor € 486.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Vraagprijs Raperbeek 156
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 486.575[ € 462.246 – € 510.904 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raperbeek 156 adviseren wij in een bod van € 510.992, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 486.575 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.825+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.992+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.542+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raperbeek 156 zal in bij een vraagprijs van € 486.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raperbeek 156 in Barneveld bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raperbeek 156

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.825
Verwachte verkoopprijs€ 510.992
Vraagprijs€ 486.575
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.825 zit Raperbeek 156 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raperbeek 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raperbeek 156 in Barneveld.

Wat is Raperbeek 156 in Barneveld waard?
Raperbeek 156 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.825 (bandbreedte € 438.966 – € 558.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de vraagprijs van Raperbeek 156 in Barneveld?
Raperbeek 156 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 486.575. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Raperbeek 156 in Barneveld?
Voor Raperbeek 156 adviseren wij een bod van € 510.992 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raperbeek 156 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Raperbeek 156 in Barneveld bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raperbeek 156 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raperbeek 156 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raperbeek 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Raperbeek 156 ligt rond € 498.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raperbeek 156?
Huishoudens in de buurt van Raperbeek 156 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.