Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlierbeek 15

3772SW Barneveld

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.369
+2,8%
[ € 303.925 – € 386.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.044[ € 319.242 – € 352.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.953[ € 337.120 – € 372.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierbeek 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.369 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds september +0,2%
+€ 9.33212 maanden +2,8%
€ -3.68612 mnd vs. NL -1,1%
Vlierbeek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.369 voor Vlierbeek 15 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierbeek 15 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.953. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.369.

Verwachte verkoopprijs Vlierbeek 15
€ 354.953[ € 337.120 – € 372.605 ]
Verkoper houdt over€ 349.799−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.202+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierbeek 15 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierbeek 15
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 336.044[ € 319.242 – € 352.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierbeek 15 adviseren wij in een bod van € 354.953, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.044 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.369+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.953+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.701+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierbeek 15 zal in bij een vraagprijs van € 336.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierbeek 15 in Barneveld bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 345.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierbeek 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.369
Verwachte verkoopprijs€ 354.953
Verwachte vraagprijs€ 336.044
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.369 is Vlierbeek 15 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlierbeek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierbeek 15 in Barneveld.

Wat is Vlierbeek 15 in Barneveld waard?
Vlierbeek 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.369 (bandbreedte € 303.925 – € 386.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierbeek 15 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Vlierbeek 15 in Barneveld is in oktober 2026 € 336.044 (bandbreedte € 319.242 – € 352.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierbeek 15 in Barneveld?
Voor Vlierbeek 15 adviseren wij een bod van € 354.953 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierbeek 15 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierbeek 15 in Barneveld bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierbeek 15 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierbeek 15 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierbeek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Vlierbeek 15 ligt rond € 345.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierbeek 15?
Huishoudens in de buurt van Vlierbeek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.