Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Beek 15

3772TA Barneveld

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.488
+2,8%
[ € 487.069 – € 619.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.797[ € 512.807 – € 566.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.526[ € 538.960 – € 595.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beek 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.488 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,2%
+€ 14.95612 maanden +2,8%
€ -5.90712 mnd vs. NL -1,1%
Grote Beek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.488 voor Grote Beek 15 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beek 15 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.488.

Verwachte verkoopprijs Grote Beek 15
€ 567.526[ € 538.960 – € 595.693 ]
Verkoper houdt over€ 560.033−€ 7.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.027+€ 13.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beek 15 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beek 15
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 539.797[ € 512.807 – € 566.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beek 15 adviseren wij in een bod van € 567.526, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.797 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.526+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.902+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beek 15 zal in bij een vraagprijs van € 539.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beek 15 in Barneveld bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 553.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beek 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.488
Verwachte verkoopprijs€ 567.526
Verwachte vraagprijs€ 539.797
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.488 ligt Grote Beek 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Beek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beek 15 in Barneveld.

Wat is Grote Beek 15 in Barneveld waard?
Grote Beek 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.488 (bandbreedte € 487.069 – € 619.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beek 15 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Grote Beek 15 in Barneveld is in oktober 2026 € 539.797 (bandbreedte € 512.807 – € 566.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beek 15 in Barneveld?
Voor Grote Beek 15 adviseren wij een bod van € 567.526 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beek 15 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beek 15 in Barneveld bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beek 15 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beek 15 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beek 15 ligt rond € 553.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beek 15?
Huishoudens in de buurt van Grote Beek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.