Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Beek 21

3772TA Barneveld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.200
+2,8%
[ € 485.056 – € 617.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.337[ € 510.470 – € 564.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.421[ € 537.014 – € 593.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beek 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.200 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,2%
+€ 14.89412 maanden +2,8%
€ -5.88312 mnd vs. NL -1,1%
Grote Beek 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.200 voor Grote Beek 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beek 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.421. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.200.

Verwachte verkoopprijs Grote Beek 21
€ 565.421[ € 537.014 – € 593.543 ]
Verkoper houdt over€ 557.951−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.879+€ 13.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beek 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beek 21
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 537.337[ € 510.470 – € 564.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beek 21 adviseren wij in een bod van € 565.421, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.337 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.200+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.421+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.692+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beek 21 zal in bij een vraagprijs van € 537.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beek 21 in Barneveld bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 551.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beek 21

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.200
Verwachte verkoopprijs€ 565.421
Verwachte vraagprijs€ 537.337
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.200 ligt Grote Beek 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Beek 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beek 21 in Barneveld.

Wat is Grote Beek 21 in Barneveld waard?
Grote Beek 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.200 (bandbreedte € 485.056 – € 617.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beek 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Grote Beek 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 537.337 (bandbreedte € 510.470 – € 564.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beek 21 in Barneveld?
Voor Grote Beek 21 adviseren wij een bod van € 565.421 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beek 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beek 21 in Barneveld bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beek 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beek 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beek 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beek 21 ligt rond € 551.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beek 21?
Huishoudens in de buurt van Grote Beek 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.