Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Beek 63

3772TA Barneveld

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.576
+2,8%
[ € 394.747 – € 502.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.614[ € 412.883 – € 456.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.943[ € 434.353 – € 480.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beek 63 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.576 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds september +0,2%
+€ 12.12112 maanden +2,8%
€ -4.78812 mnd vs. NL -1,1%
Grote Beek 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.576 voor Grote Beek 63 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beek 63 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.943. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.576.

Verwachte verkoopprijs Grote Beek 63
€ 459.943[ € 434.353 – € 480.075 ]
Verkoper houdt over€ 453.634−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.292+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beek 63 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beek 63
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 434.614[ € 412.883 – € 456.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beek 63 adviseren wij in een bod van € 459.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.614 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.576+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.940+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beek 63 zal in bij een vraagprijs van € 434.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beek 63 in Barneveld bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 448.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beek 63

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.576
Verwachte verkoopprijs€ 459.943
Verwachte vraagprijs€ 434.614
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Beek 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Burgt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grote Beek 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beek 63 in Barneveld.

Wat is Grote Beek 63 in Barneveld waard?
Grote Beek 63 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.576 (bandbreedte € 394.747 – € 502.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beek 63 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Grote Beek 63 in Barneveld is in oktober 2026 € 434.614 (bandbreedte € 412.883 – € 456.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beek 63 in Barneveld?
Voor Grote Beek 63 adviseren wij een bod van € 459.943 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beek 63 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beek 63 in Barneveld bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beek 63 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beek 63 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beek 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beek 63 ligt rond € 448.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beek 63?
Huishoudens in de buurt van Grote Beek 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.