Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelsestadweg 16

3772TL Barneveld

309 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.856
+2,8%
[ € 395.873 – € 503.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.387[ € 416.468 – € 460.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.625[ € 438.124 – € 484.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelsestadweg 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.856 (€ 1.456 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,2%
+€ 12.15612 maanden +2,8%
€ -4.80112 mnd vs. NL -1,1%
Engelsestadweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.856 voor Engelsestadweg 16 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelsestadweg 16 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.625. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.856.

Verwachte verkoopprijs Engelsestadweg 16
€ 461.625[ € 438.124 – € 484.242 ]
Verkoper houdt over€ 455.297−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.008+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelsestadweg 16 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.419 per m².

Verwachte vraagprijs Engelsestadweg 16
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 438.387[ € 416.468 – € 460.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.419[ € 1.348 – € 1.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelsestadweg 16 adviseren wij in een bod van € 461.625, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.387 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.856+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.625+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.706+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelsestadweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 438.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelsestadweg 16 in Barneveld bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 449.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelsestadweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.856
Verwachte verkoopprijs€ 461.625
Verwachte vraagprijs€ 438.387
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld
Thorbeckelaan 10
1959 · 277 m²
€ 1.294.232
Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.856 is Engelsestadweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Engelsestadweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelsestadweg 16 in Barneveld.

Wat is Engelsestadweg 16 in Barneveld waard?
Engelsestadweg 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.856 (bandbreedte € 395.873 – € 503.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelsestadweg 16 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Engelsestadweg 16 in Barneveld is in oktober 2026 € 438.387 (bandbreedte € 416.468 – € 460.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelsestadweg 16 in Barneveld?
Voor Engelsestadweg 16 adviseren wij een bod van € 461.625 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelsestadweg 16 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Engelsestadweg 16 in Barneveld bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelsestadweg 16 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelsestadweg 16 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelsestadweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Engelsestadweg 16 ligt rond € 449.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelsestadweg 16?
Huishoudens in de buurt van Engelsestadweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.