Huiswaardemeter

Woningwaarde Briellaerdseweg 30

3772TM Barneveld

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.162
+2,8%
[ € 684.783 – € 871.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.670[ € 724.537 – € 800.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.968[ € 754.243 – € 833.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Briellaerdseweg 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.162 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,2%
+€ 21.02712 maanden +2,8%
€ -8.30512 mnd vs. NL -1,1%
Briellaerdseweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.162 voor Briellaerdseweg 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briellaerdseweg 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.968. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.162.

Verwachte verkoopprijs Briellaerdseweg 30
€ 793.968[ € 754.243 – € 833.637 ]
Verkoper houdt over€ 783.984−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.997+€ 18.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briellaerdseweg 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Briellaerdseweg 30
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 762.670[ € 724.537 – € 800.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.528 – € 5.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briellaerdseweg 30 adviseren wij in een bod van € 793.968, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.670 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.162+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.968+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.666+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briellaerdseweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 762.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briellaerdseweg 30 in Barneveld bedragen € 3.939 per maand bij een woningwaarde van € 778.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briellaerdseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.162
Verwachte verkoopprijs€ 793.968
Verwachte vraagprijs€ 762.670
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld
Dijkje 2
1900 · 112 m²
€ 616.714
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Briellaerdseweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.162 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Briellaerdseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briellaerdseweg 30 in Barneveld.

Wat is Briellaerdseweg 30 in Barneveld waard?
Briellaerdseweg 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.162 (bandbreedte € 684.783 – € 871.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Briellaerdseweg 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Briellaerdseweg 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 762.670 (bandbreedte € 724.537 – € 800.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Briellaerdseweg 30 in Barneveld?
Voor Briellaerdseweg 30 adviseren wij een bod van € 793.968 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briellaerdseweg 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Briellaerdseweg 30 in Barneveld bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briellaerdseweg 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briellaerdseweg 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briellaerdseweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Briellaerdseweg 30 ligt rond € 778.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briellaerdseweg 30?
Huishoudens in de buurt van Briellaerdseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.