Huiswaardemeter
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld

Woningwaarde Primulastraat 37

3772XE Barneveld

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.711
+2,1%
[ € 287.506 – € 365.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.693[ € 301.808 – € 333.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.986[ € 319.011 – € 352.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Primulastraat 37 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.711 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds juli +0,2%
+€ 6.74612 maanden +2,1%
€ -4.55512 mnd vs. NL -1,4%
Primulastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.711 voor Primulastraat 37 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Primulastraat 37 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.986. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.711.

Verwachte verkoopprijs Primulastraat 37
€ 335.986[ € 319.011 – € 352.592 ]
Verkoper houdt over€ 331.040−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.856+€ 8.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Primulastraat 37 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Primulastraat 37
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 317.693[ € 301.808 – € 333.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 728.688[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Primulastraat 37 adviseren wij in een bod van € 335.986, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.693 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.711+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.986+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.785+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Primulastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 317.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Primulastraat 37 in Barneveld bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 326.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Primulastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.711
Verwachte verkoopprijs€ 335.986
Verwachte vraagprijs€ 317.693
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 42-322, 3771VB Barneveld
Vliegersvelderlaan 42-322
2006 · 48 m²
€ 221.580
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Primulastraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenbarneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Primulastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Primulastraat 37 in Barneveld.

Wat is Primulastraat 37 in Barneveld waard?
Primulastraat 37 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.711 (bandbreedte € 287.506 – € 365.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Primulastraat 37 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Primulastraat 37 in Barneveld is in augustus 2026 € 317.693 (bandbreedte € 301.808 – € 333.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Primulastraat 37 in Barneveld?
Voor Primulastraat 37 adviseren wij een bod van € 335.986 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Primulastraat 37 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Primulastraat 37 in Barneveld bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Primulastraat 37 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Primulastraat 37 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Primulastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Primulastraat 37 ligt rond € 326.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Primulastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Primulastraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.