Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceram 25

3772ZW Barneveld

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.726
+2,8%
[ € 485.519 – € 617.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.707[ € 534.679 – € 590.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceram 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.726 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,2%
+€ 14.90912 maanden +2,8%
€ -5.88812 mnd vs. NL -1,1%
Ceram 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.726 voor Ceram 25 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceram 25 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.726.

Verwachte verkoopprijs Ceram 25
€ 565.707[ € 534.679 – € 590.961 ]
Verkoper houdt over€ 558.234−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.171+€ 13.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceram 25 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Ceram 25
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceram 25 adviseren wij in een bod van € 565.707, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.726+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.707+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.992+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceram 25 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceram 25 in Barneveld bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 551.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceram 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.726
Verwachte verkoopprijs€ 565.707
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.726 ligt Ceram 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ceram 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceram 25 in Barneveld.

Wat is Ceram 25 in Barneveld waard?
Ceram 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.726 (bandbreedte € 485.519 – € 617.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceram 25 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Ceram 25 in Barneveld is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceram 25 in Barneveld?
Voor Ceram 25 adviseren wij een bod van € 565.707 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceram 25 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Ceram 25 in Barneveld bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceram 25 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceram 25 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceram 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Ceram 25 ligt rond € 551.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceram 25?
Huishoudens in de buurt van Ceram 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.