Huiswaardemeter

Woningwaarde Gersteland 6

3773AC Barneveld

Te koop
199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.072
+2,1%
[ € 672.383 – € 855.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.053[ € 740.012 – € 817.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Gersteland 6 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.072 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds juli +0,2%
+€ 15.77612 maanden +2,1%
€ -10.65412 mnd vs. NL -1,4%
Gersteland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.072 voor Gersteland 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gersteland 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.053. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.072.

Verwachte verkoopprijs Gersteland 6
€ 779.053[ € 740.012 – € 817.908 ]
Verkoper houdt over€ 769.233−€ 9.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.784+€ 17.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.233

Wat is de vraagprijs?

Gersteland 6 in Barneveld staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Vraagprijs Gersteland 6
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 581.333[ € 435.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gersteland 6 adviseren wij in een bod van € 779.053, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.072+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.053+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.006+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gersteland 6 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gersteland 6 in Barneveld bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 764.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gersteland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.072
Verwachte verkoopprijs€ 779.053
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnseweg 29, 3773BA Barneveld
Barnseweg 29
1992 · 200 m²
€ 766.229
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gersteland 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.072 duidelijk in het hogere segment van Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gersteland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gersteland 6 in Barneveld.

Wat is Gersteland 6 in Barneveld waard?
Gersteland 6 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.072 (bandbreedte € 672.383 – € 855.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de vraagprijs van Gersteland 6 in Barneveld?
Gersteland 6 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Gersteland 6 in Barneveld?
Voor Gersteland 6 adviseren wij een bod van € 779.053 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gersteland 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gersteland 6 in Barneveld bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gersteland 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gersteland 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gersteland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gersteland 6 ligt rond € 764.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gersteland 6?
Huishoudens in de buurt van Gersteland 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.